房地产合理贷款需求得到满足明显高于保证贷款和抵押贷款

日前，对于今年前10个月银行信贷投放情况，中国银保监会新闻发言人表示，前10个月，各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元，资金供给合理充裕，有效满足了实体经济合理资金需求。

该新闻发言人从五个方面进行了具体介绍。会议在信贷结构优化方面进行了部署，构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。。

一是制造业贷款增量超去年全年规模前10个月，制造业贷款新增2.3万亿元，超过去年全年增量，其中82.6%为制造业中长期贷款

二是信用贷款保持较快增长前10个月，企业类信用贷款新增4.9万亿元，同比增长17.8%，明显高于保证贷款和抵押贷款

三是普惠型小微企业贷款继续保持高速增长前10个月，普惠型小微企业贷款新增3.2万亿元，同比增长24.6%，高于各项贷款平均增速9.7个百分点，普惠型小微企业贷款户数较年初增长27.6%，预计全年两增目标可以完成

四是民营企业贷款规模，覆盖面持续扩大前10个月，民营企业贷款新增5万亿元，新发放民营企业贷款占新发放企业类贷款的比重53.5%，较年初上升1.8个百分点，新发放民营企业贷款户数同比增长28.2%

五是房地产合理贷款需求得到满足10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%，整体保持稳定个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%

此外，前10个月，贷款成本持续下降，继续让利实体经济普惠型小微企业贷款年化利率5.7%，较年初下降0.17个百分点，民营企业贷款年化利率5.32%，较年初下降0.03个百分点，制造业贷款年化利率3.94%，较年初下降0.13个百分点

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