一定要问清楚房子的产权问题避免以后发生纠纷

一，建筑面积

对于一些刚参加工作的年轻白领来说，最好不要试图一步到位买大户型，而要考虑买总价低的中小户型一方面，这套公寓虽然面积不大，但功能齐全，生活的舒适度不会降低另一方面，支付压力小，实用性强伴随着未来收入的增加和积累，这套房子可以卖掉或者租出去，然后再买一套面积更大的房子，这样就保证了进退无后顾之忧

理想的户型是卧室要与卧室分开，可以保证卧室的私密性，卧室与卧室的功能互不干扰，可以更好地满足居民的各种需求。

二，社区环境

对小区环境的调查可以体现在很多方面，比如物业管理的成熟程度，是否知道小区的维护是否及时，是否存在年久失修，疏于管理的现象，保安员是否尽职尽责等交通的便利性取决于房子附近是否有地铁和公交车站商住分区，至少要保证娱乐，购物等活动不影响安静安全居住，小区周边的生活设施要相对完善，有购物场所，医疗设施，银行，学校等等

特别是在晚上，因为更容易了解小区物业管理是否重视安全，是否有定时巡逻，安全防范措施是否全面，是否存在无牌小贩造成的噪音干扰等情况。

三.住房质量

最值得注意的是观察房子的角落是否有漏水或渗水由于转角承载着上，下，左，右结构的强度，转角是体现建筑质量的关键地方在发生地震等灾害时，墙角的承载力是关键，当墙角严重开裂时，随时会出现漏水的问题此外，还要注意通风条件是否良好，采光是否充足等特别是要检查房屋的窗户是否正对着其他房屋的排气孔，从而影响屋内的空气质量

看房的时候一定要注意房子的做工，尤其是墙角，窗边，天花板的收边过程中有没有掩盖。

第四，注意细节

停车位是否充足，房间的设计是否合理，装修是否符合你自己的喜好，配套设施是否适合生活需要，物业费和取暖费是否合理等等，都是不可忽视的。

购房者要特别注意，一定要问清楚房子的产权问题，避免以后发生纠纷。

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