全年供应商品住宅用地437公顷增城区供应多

日前，广州市规划和自然资源局公布《广州市2022年建设用地供应计划》。

按照《计划》，今年广州全市建设用地计划供应总量为2505公顷，其中，住宅用地供应计划751公顷，占计划总量的30%，略高于2021年实际供应量，比十三五期间年均供应量增长44%。每季度初10日内要完成存量住宅用地信息更新，并作醒目提示。

全年供应商品住宅用地437公顷，增城区供应最多

《计划》提出，坚持房住不炒的定位，着力稳地价，稳房价，稳预期，实现供需总量基本平衡，结构基本合理，促进房地产市场平稳健康发展。

根据《计划》，2022年广州计划供应住宅用地751公顷，其中，商品住宅用地437公顷，占住宅用地供应计划的58%，占计划总量的17%，非商品住宅用地314公顷，占住宅用地供应计划的42%，占计划总量的13%。

其中，增城区商品住宅用地计划供应106.25公顷，在11个区里供应最多，其次是黄埔区，计划供应商品住宅用地69.89公顷，南沙和花都则分别计划供应商品住宅用地59.42公顷和59.61公顷。。

广州市规划和自然资源局表示，今年将继续实行商品住宅用地两集中同步出让，即集中发布出让公告，集中组织出让活动，预计全年安排四次集中出让。有条件的地区要实现公开信息的月度更新。

商服用地方面，全年计划供应389公顷，占计划总量的16%，工矿仓储用地供应计划为656公顷，占计划总量的26%其他包括公共管理与公共服务用地，特殊用地，交通运输用地，水域及水利设施用地的供应计划为709公顷，占计划总量的28%

从空间布局来看，11个区计划供应用地量和占全市比例分别为:黄埔区501公顷，占20%，花都区407公顷，占16.3%，南沙区407公顷，占16.3%，白云区399公顷，占15.9%，增城区370公顷，占14.8%，从化区166公顷，占6.6%，番禺区139公顷，占5.5%，天河区64公顷，占2.6%，荔湾区38公顷，占1.5%，海珠区 12公顷，占0.5%，越秀区约2公顷，占0.06%。

供应租赁住房用地92.89公顷，满足青年人住房需求

《计划》显示，牢牢坚持房住不炒定位，紧紧围绕稳地价，稳房价，稳预期的目标，严格落实房地产调控城市主体责任各项措施，稳定住宅用地供应规模，重点加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住宅用地供应，推动供需均衡和职住平衡，确保住宅用地平稳供应和土地市场平稳健康发展。

同时，单列租赁住房用地计划，加大商品住宅用地公开出让配建保障性租赁住房力度，继续通过限地价竞配建，竞自持，公开出让全自持用地以及利用集体建设用地，企事业单位存量土地，产业配套用地等方式，多渠道扩大保障性租赁住房供给，加快构建以公共租赁住房，保障性租赁住房和共有产权住房为主的住房保障体系，不断提高住房保障水平。同时，自然资源部还提出，各地要在城市自然资源主管部门门户网站首页开设“住宅用地信息公开”专栏，避免多层嵌套，方便公众查询。

按照《广州市2022年租赁住房用地供应计划表》，广州2022年计划供应租赁住房用地92.89公顷，合计建筑量254.52万平方米其中通过出让商品住宅用地配建，存量用地建设租赁住房用地面积为43.69公顷，建筑量103.61万平方米，通过出让工业用地配建宿舍的用地面积为49.21公顷，建筑量150.91万平方米

广州市规划和自然资源局指出，《供应计划》单列租赁住房用地计划，多主体，多渠道加大保障性租赁住房供应，满足新市民，青年人住房需求。

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