7月29日晚间久未发声的中国恒大发布公告介绍新进展

7月29日晚间，久未发声的中国恒大发布公告，介绍最新进展中国恒大集团重组稳步推进在保交楼政策的指引下，中国恒大96%的烂尾项目已经复工

1.2022年上半年，恒大集团实现合同销售金额122.6亿元，合同销售面积119.3万平方米。

截至目前，集团已销售且未交付的项目中，96%已部分或全部复工，实际施工人数已达到集团正常施工要求的86%。

日前，公司累计竣工交付物业23.2万套，建筑面积2419万平方米。

2.说了很久的恒驰5车，2022年7月6日正式开始预售截至目前，已收到超过37000份预售订单

在北京，上海，广州，天津等城市设立的15家恒驰展览体验中心和直营中心已开业运营，首批26家授权代理店计划于8月开业与华声，博世等全国头部汽车养护连锁品牌达成合作，在全国235个城市布局了313个售后服务网点

恒驰后续工作正按计划全面推进，其中恒驰5预计9月20日量产，10月起交付。

3.关于海外债务重组，恒大集团近阶段一直在与财务和法律顾问评估集团的情况，以制定尊重所有利益相关者权利的解决方案，旨在逐步恢复有序经营，释放经营和资产的价值同时，本集团一直与持有本公司及其海外子公司程静有限公司发行的美元优先票据的若干债权人及相关顾问进行建设性沟通，以推动海外债务重组计划的制定

此外，中国恒大正与债权人及相关顾问密切合作，定期沟通，对集团核心业务进行必要，有序的尽职调查，探索潜在，可行的海外债务重组方案尽职调查的信息将作为制定海外债务重组计划的重要依据鉴于集团的规模和复杂性以及集团所处行业的现状，尽职调查仍在进行中

预计该小组的尽职调查将于近期基本完成届时，该集团将与相关债权人及其顾问就海外债务重组计划的框架和建议进行沟通，并希望在2022年尽快公布具体的重组计划并取得积极进展

肖恩:我们需要各行各业更多的耐心和时间。

中国恒大首席执行官兼执行董事肖恩在接受21世纪经济报道时表示，在各方面特别是主要债权人的理解和支持下，海外债务重组方案的谈判和推进取得了积极进展为了对市场和社会负责，履行恒大做出的不逃废债，提高管理决策透明度等一系列承诺，恒大决定应海外主要债权人的要求，尽快公布海外债务重组的阶段性进展

同时，肖恩表示，根据目前的情况，需要社会各界给予恒大更多的耐心和时间来完成预期中的海外债务重组。

肖恩透露，目前海外债务总规模约为227亿美元，是集团整体债务的一部分该公司的大部分业务都在中国公司债务重组的重要前提之一是公司能够持续经营恒大将不遗余力地推进保险，交楼等自救工作，这本身就包括保护业主，供应商，商业票持有者等利益相关方的合法利益

恒大不会牺牲国内债权人的利益，而是会努力恢复和维持自身的造血能力这样才能实现公司境内外资产的价值最大化，合法，合法，公平地解决公司整体债务问题，逐步化解风险

去年12月以来，公司进一步加强队伍建设，采取精简机构，合并岗位等多项措施，尽最大努力降本增效公司实际控制人和核心管理层带领全集团团结一心，奋发图强，一大批干部员工充实到宝交大厦项目一线

总部部门的数量从31个减少到10个，总部管理人员由2176人减少到712人，减少67.3%，集团地区房地产公司中层以上干部由1706人减少到776人，减少54.5%，该集团已大幅削减薪酬，并努力降低管理成本。

复工复产方面，截至目前，恒大在全国共有732栋保底交付楼，其中579栋已复工并达到正常施工，126栋正在复工，27栋尚未复工，总施工人员19.3万人。

在楼宇保障方面，公司自去年7月经历巨大经营困难以来，已完成23.2万套楼宇保障任务，覆盖面积2419万m2，涉及项目363个其中，今年1—7月完成13.9万套，1561万㎡的保底交房

销售方面，从去年9月份开始，公司销售一度停滞伴随着保教楼项目建设的逐步重启，公司销售从3月份开始逐步恢复，稳中向好，消费者信心开始恢复，为各项工作提供了保障

今年上半年，全国共销售项目463个，共销售22635套，总金额122.6亿元，销售面积119.3万㎡其中，3月以来的总销售金额为93.3亿元

销售回款方面，今年上半年全国项目共实现销售回款180.08亿元，其中按揭回款66.32亿元，同时，共有313个项目实现了抵押贷款此外，公司新增融资贷款25.73亿元

回应134亿存款之谜

鉴于恒大地产约134亿元存款被相关银行质押并强行扣划，中国恒大董事会和恒大地产董事会于今年3月29日分别成立独立调查委员会7月22日公布了初步调查结果，涉及此事的董事和高管被要求辞职，同时有了新的人事安排

接下来，中国恒大和恒大地产将继续配合独立调查委员会，尽快完成调查工作，积极探索依法合规解决支付问题的适当方式，进一步加强内部风险评估和管理体系建设中国恒大和恒大地产将继续按照香港联交所的相关规定和要求做好相关工作

同时，恒大集团还透露，恒大继续保持稳定运营，为超300万业主提供全面的社区服务日前，恒大地产签约项目3050个，签约面积约8.1亿m2，居上市地产公司第二位，管理项目2589个，面积约4.8亿㎡，在上市物业公司中排名第三

今年上半年，恒大地产实现总收入近65亿元，其中基础物业管理收入55亿元，同比增长约15.6%经营性现金流入总额为60.51亿元此外，新拓展项目180个，新增合同面积约1800万平方米

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