华夏幸福通过出售资产回笼资金现金偿付比例约为30%—40%

华夏幸福今日晚间发布《关于公司及下属子公司债券持有人就债务重组相关问题解答的公告》，其中公布了14只公司债券的偿付方式:一是以现金偿付+信托受益权份额抵偿+展期清偿的方式进行综合偿付，二是拟出售公司通过债务置换方式承接，即置换带。

根据消息显示，华夏幸福此次公告提到的14只债券分别是15华夏05，16华夏01，16华夏02，16华夏04，16华夏05，16华夏06，16华夏债，18华夏01，18华夏02，18华夏03，18华夏04，18华夏06，18华夏07，19华夏01。新城区业务布局过度集中的问题将得到显著改善，抵御区域政策和市场风险的能力将得到显著提升。

现金偿付+信托受益权份额抵偿+展期清偿的方式综合偿付

所谓的现金偿付，即兑偿付方式:华夏幸福通过出售资产回笼资金，现金偿付比例约为30%—40%。通过搭建“政债企”监管的住宅开发交付专项平台，着力恢复孔雀城品牌形象，提振速度和销售价格，逐步恢复孔雀城融资功能，探索滚动征地等多元化手段，更好完成房地产开发交付任务。

信托受益权份额抵偿，即抵清偿方式:华夏幸福以持有型物业资产设立信托计划并以信托受益权份额偿付部分债务，偿付比例约为10%—20%信托计划期限初定为8年，在信托计划到期前，由受益人大会根据实际情况决议是否对信托计划期限予以延期，每次延期不超过3年

剩余40%—60%的部分由华夏幸福展期偿付，即接清偿方式:债务本金展期至债务重组协议签署日后 8 年期满，如公司债券原到期日晚于上述展期到期日的，则到期日不做调整展期届满后，根据企业后续经营情况，可协商直接清偿或继续展期

拟出售公司通过债务置换方式承接，即置换带

清偿条件:可选择拟出售公司有条件承接其债权，具体承接条件由债权人与相关资产收购方及公司另行协商确定。

清偿效果:以置换带方式清偿的部分债权本金，不再适用第项清偿方式，剩余债权本金仍按第项清偿，

期限调整:置换后债务本金期限至债务重组协议签署日后 5 年期满，到期后根据实际情况可协商继续展期。华夏幸福表示，资产和业务重组后，公司将保留孔雀城住宅业务，部分产业新城业务，物业管理业务等业务。。如该金融债务本金原到期日晚于上述展期到期日的，则到期日不做调整，

利率调整:债务重组协议签署后，年利率调整为3.85%。其中，孔雀城住宅业务板块采取多种措施缓解资金压力，有序经营，履行交房责任。

华夏幸福称，目前《债务重组计划》尚处于金融债委会表决阶段，如果金融债委会表决通过，公司或受托管理人将召集公司债券持有人会议，对债务重组相关事项进行审议表决届时，对于已加入金融债委会的持有人，原则上应在持有人会议上对《债务重组计划》投出同意票债券持有人会议召开后，公司将启动与债券持有人签署债务重组协议对于不同意《债务重组计划》的债券持有人，可以选择不签署债务重组协议，另行主张权利公司债券的交易方式可能根据债务重组工作的实施进展需要进行调整

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