房地产开发投资完成情况两年平均增长7.2%

一，房地产开发投资完成情况

1—9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%，比2019年1—9月份增长14.9%，两年平均增长7.2%其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%

1—9月份，东部地区房地产开发投资59381亿元，同比增长7.9%，中部地区投资23627亿元，增长14.3%，西部地区投资25129亿元，增长6.9%，东北地区投资4431亿元，增长3.7%。

1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积928065万平方米，同比增长7.9%其中，住宅施工面积656884万平方米，增长8.2%房屋新开工面积152944万平方米，下降4.5%其中，住宅新开工面积113374万平方米，下降3.3%房屋竣工面积51013万平方米，增长23.4%其中，住宅竣工面积36816万平方米，增长24.4%

1—9月份，房地产开发企业土地购置面积13730万平方米，同比下降8.5%，土地成交价款9347亿元，增长0.3%。1—8月份，商品房销售面积114193万平方米，同比增长19%；比2019年1—8月份增长11%，两年平均增长9%。其中，住宅销售面积增长15%，办公楼销售面积增长7%，商业营业用房销售面积增长1%。商品房销售额119047亿元，增长28%；比2019年1—8月份增长28%，两年平均增长17%。。

二，商品房销售和待售情况

1—9月份，商品房销售面积130332万平方米，同比增长11.3%，比2019年1—9月份增长9.4%，两年平均增长4.6%其中，住宅销售面积增长11.4%，办公楼销售面积增长3.1%，商业营业用房销售面积增长0.7%商品房销售额134795亿元，增长16.6%，比2019年1—9月份增长20.9%，两年平均增长10.0%其中，住宅销售额增长17.8%，办公楼销售额增长0.5%，商业营业用房销售额增长0.5%

1—9月份，东部地区商品房销售面积54493万平方米，同比增长13.4%，销售额77907亿元，增长20.9%中部地区商品房销售面积36380万平方米，增长15.6%，销售额27274亿元，增长19.1%西部地区商品房销售面积34703万平方米，增长6.2%，销售额25756亿元，增长6.1%东北地区商品房销售面积4756万平方米，下降2.0%，销售额3858亿元，下降4.7%

9月末，商品房待售面积50285万平方米，比8月末减少296万平方米其中，住宅待售面积减少185万平方米，办公楼待售面积减少39万平方米，商业营业用房待售面积减少61万平方米

三，房地产开发企业到位资金情况

1—9月份，房地产开发企业到位资金151486亿元，同比增长11.1%，比2019年1—9月份增长16.0%，两年平均增长7.7%其中，国内贷款18770亿元，下降8.4%，利用外资59亿元，下降36.9%，自筹资金47212亿元，增长6.1%，定金及预收款56689亿元，增长25.6%，个人按揭贷款24124亿元，增长10.7%

四，房地产开发景气指数

9月份，房地产开发景气指数为100.74。其中，住宅销售额增长25%，办公楼销售额增长5%，商业营业用房销售额增长3%。

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