苏州市房地产市场和交易管理中心向澎湃新闻确认新房转让年限不变

日前，澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自日前起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

按照苏州市政府于2019年7月24日出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，苏州市6区，统一新房限售3年，二手房限售5年。

上述《工作意见》显示，自7月25日起，苏州市区范围内新取得预售许可的商品住房项目，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让，二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

同时，政策将限售范围扩大为苏州市区，即姑苏区，吴中区，相城区，吴江区，苏州高新区，苏州工业园区范围内的新建商品住房，二手住房实施限制转让措施，且不分区域统一新房限售3年，二手房限售5年。

苏州市房地产市场和交易管理中心向澎湃新闻确认，苏州全市二手房限售年限由5年改为3年，新房转让年限不变。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，苏州缩短二手房限售年限，从5年缩短至3年，有助于释放换房需求，增加市场供应，有利于促进新房和二手房良性循环。

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