发生了什么？昔日浙江女首富突然甩卖北京房产东方园林还好吗？

10月17日上午，一条关于“女首富”的消息悄然登上热搜。

据阿里拍卖网最新消息，何夫妇持有的两套房产将于10月27日进行拍卖，起拍价分别为1358万元和2267万元。

据了解，何目前的总执行目标高达25.24亿元。

曾经，为什么105亿元的资产上了《胡润报告》？巅峰时期，资产达到300亿元。目前东方园林现金流非常紧张，经营活动产生的现金流量净额仍然为负。何与东方园林之间发生了什么？

东方园林原本是一家民营企业，以市政园林业务起家，其创始人何被誉为“园林皇后”。2015年开始介入PPP业务。

受PPP快速扩张影响，公司业绩也大幅增长，2015年至2017年营业收入增长率分别为14.98%、59.16%和77.79%。2017年，市值达到600亿元。为什么150亿元的财富排在浙江女首富之列？在当时，他被称为“人民党女王”。

2018年，东方园林接连拿下10个重大PPP项目，但这也让公司今年应收账款增至102.96亿元。也是在这一年，东方园林的负债总额大幅增加至291.84亿元。

为了缓解债务压力，东方园林选择发行公司债券。计划中，公司将发行10亿元债券；但实际上发行金额只有5000万元，买家很少。

这次著名的资本市场发债冷事件，就是东方园林债务危机的缩影，公司股价暴跌。短短几个月，东方园林市值蒸发320亿元。

为了自救，何夫妇于2018年12月将其持有的5%股份转让给北京朝阳旗下企业，并于2019年8月再次转让其持有的5%股份，放弃东方园林的实际控制权给北京朝阳。2019年10月28日，东方园林工商信息发生变更，创始人何辞去公司董事会职务，不再担任其法定代表人、董事长，但仍为公司第一大股东。

业绩方面，公司经营业绩自2018年以来持续下滑。2018年和2019年，公司营业收入分别为132.93亿元和81.33亿元，对应净利润分别为15.96亿元和5200万元。2020年，东方园林净利润首次出现亏损，公司经营现金流净额也从2018年的5100万元下降至2020年的-13.27亿元。

10月14日晚，业绩预告发布，预计2021年前三季度归属于上市公司股东的净亏损为5.3亿元至6.7亿元。上年同期，归属于上市公司股东的净利润亏损4485.08万元；基本每股收益-0.02元。业绩变动的主要原因是报告期内公司持续推进业务转型，单季度利润环比增长。公司环保业务和循环经济业务持续加大投入，产值和利润占比逐步提升；业务重点推进原有项目的关闭和结算，收入和利润同比下降。报告期内，资产减值准备同比增加，影响公司利润。

2021年半年报显示，东方园林的主营业务为环保业务、园林建设、苗木销售、园林设计和产品销售，分别占营收的3，336，075.79%、21.6%、0.69%、0.66%和0.08%。

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